In vendita!
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto signorile e riservato, immerso nel verde in area pedonale e dotato di ampi spazi.
L'IMMOBILE
Si tratta di un appartamento al primo piano con superficie interna di circa 110 mq distribuito su due livelli, in una palazzina in condominio che ha un disegno a U con un’altezza totale di due piani e con più portoncini d’accesso.
Gli spazi sono curati e c’è garanzia di massima comodità, sicurezza e privacy.
PRIMO PIANO
All’entrata dell’appartamento superando la porta blindata si trova un ampio salone di circa 30 mq pavimentato in parquet teak, in uno degli angoli si trova la scala per il primo piano e sullo stesso lato un confortevole balcone che si affaccia sulla corte interna.
Il livello è un grande spazio open space che comprende un’ampia cucina abitabile di circa 15 mq pavimentata in pietra con accesso ad un altro balcone con lavabo, che si affaccia sulla piazza esterna nella Cittadella di Doccia.
Completano il primo piano un antibagno in cui ci sono situati gli impianti elettrico e di allarme e la colonna lavatrice, ed un grande bagno con doccia, entrambi pavimentati con piastrelle moderne brillanti e con pareti a mosaico.
Lo spazio aperto dona molta luce all’ambiente ed un’areazione naturale tutto l’anno.
SECONDO PIANO
Salita la scala interna in parquet teak e ringhiera d’arredo si trova il secondo piano, completamente pavimentato in legno teak, che comprende un disimpegno di accesso alle due camere da letto ed al secondo bagno, che ha finiture uguali a quello del piano sottostante e vasca idromassaggio Jacuzzi.
La camera padronale di circa 17 mq affacciata ad est è molto luminosa ed accogliente e comprende una ampia cabina armadio, la seconda stanza di circa 16 mq, finestrata ad ovest riceve nel pomeriggio molta luce calda naturale e può essere adibita a studio o a camera da letto.
SERVIZI
L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento in tutte le stanze, zanzariere in tutte le finestre e porte, impianto termosingolo segmentato per piani, di cassaforte incassata, di impianto di allarme con tastiere sui due livelli come anche i videocitofoni.
Le finiture sono di pregio, pavimenti ed arredi di qualità e tutti gli impianti elettrici e idraulici sono moderni. Il tutto concorre a rendere la soluzione estremamente attraente.
Completano la proprietà un box auto di 19 metri quadri completamente sfruttabili, con bandone automatizzato, accensione luce automatica, lavabo e scaffalatura, ed una cantina di 9 metri quadrati, anch’essa già fornita di scaffalatura e pronta all’uso.
Condizionamento
Riscaldamento indipendente per piano
Porta d’ingresso blindata
Cassaforte
Impianto d’allarme
Videocitofono
Zanzariere
POSIZIONE E CONTESTO
L’unicità della proprietà non risiede solamente nel suo stile ma anche nel suo contesto e nella sua posizione: all’interno di un’estesa area pedonale, nelle immediate vicinanze della Biblioteca, a pochi minuti a piedi dal centro di Sesto ed a soli 6 km dal centro di Firenze.
FAI UN TOUR DELLA CASA!
INFORMAZIONI TECNICHE E COMMERCIALI
L’Attestato Prestazione Energetica (APE) e la relazione tecnica sono in elaborazione, la data di consegna dell’immobile è termine di trattativa.
Il prezzo proposto è di 387.000 euro per l’intera proprietà, comprensiva di garage e cantina e con arredamento completo già presente, ma ci sono numerosi fattori che possono andare a comporre l’importo definitivo di vendita.